為進(jìn)一步加大招商引資力度,，鼓勵和吸引更多的客商來我縣投資文旅、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè),，推動廣昌高質(zhì)量跨越式發(fā)展,，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和上級有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際,，特制定本政策,。
第一條 除享受國家、省,、市出臺的招商引資優(yōu)惠政策外,，同時享受以下優(yōu)惠政策。除特別規(guī)定外,，本優(yōu)惠政策與本縣其他政策重復(fù),、類同（類似）的由投資人自主選擇，同一投資人,、同一項(xiàng)目,，不重復(fù)享受，同類政策按最高額享受,。
第二條 用地優(yōu)惠政策
采取靈活的供地政策及扶持政策,。
1.屬于永久性設(shè)施建設(shè)用地的，按建設(shè)用地管理（符合劃撥的按成本價劃撥供地,，是經(jīng)營性用途的按照拍掛方式供地）,。景區(qū)、康養(yǎng)區(qū)內(nèi)其他農(nóng)用地,，未利用土地,，不改變用途的按照現(xiàn)用途管理。
2.對景區(qū),、康養(yǎng)區(qū)用地不改變集體土地性質(zhì)和用途的,，在依法、依規(guī),、尊重農(nóng)民意愿的前提下,，可以采取土地租賃或土地作價入股方式取得土地使用權(quán),。
3.投資者依法取得土地使用權(quán)后，按照景區(qū)景點(diǎn),、康養(yǎng)區(qū)整體規(guī)劃作好基礎(chǔ)公用設(shè)施建設(shè),，形成建設(shè)用地條件后，在不改變土地原用途的前提下,，可自主進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和對外招商,。企業(yè)固投5000萬元以上，土地扶持政策如下:
（1）企業(yè)全部自持經(jīng)營,，企業(yè)依法取得土地使用權(quán),，按照景區(qū)景點(diǎn)、康養(yǎng)區(qū)規(guī)劃建設(shè),，完成基礎(chǔ)部分后從全縣旅游發(fā)展專項(xiàng)基金中獎勵土地出讓金的30%,；項(xiàng)目主體完工后，從全縣旅游發(fā)展專項(xiàng)基金中獎勵土地出讓金的40%,；項(xiàng)目全面正式運(yùn)營后（不含試營業(yè)）,，從全縣旅游發(fā)展專項(xiàng)基金中獎勵土地出讓金的30%。投資方不得出售或轉(zhuǎn)讓所有權(quán),，經(jīng)營權(quán)可轉(zhuǎn)讓,；
（2）企業(yè)自持經(jīng)營總建設(shè)體量的30%以上（含30%），企業(yè)具體自持比例以洽談為準(zhǔn),，自持部分土地出讓金由縣旅游發(fā)展專項(xiàng)基金獎勵給企業(yè)用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，自持部分不得出售或轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,。非自持經(jīng)營部分土地出讓金不予獎勵,，非自持部分企業(yè)可以根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行旅游或康養(yǎng)業(yè)態(tài)開發(fā),。
第三條 稅費(fèi)政策
1.經(jīng)縣文廣新旅局批準(zhǔn)報(bào)縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級領(lǐng)導(dǎo)小組同意的旅游,、康養(yǎng)項(xiàng)目，依法繳納稅收后,，可憑稅務(wù)部門的證明向縣政府申請扶持,，從全縣旅游發(fā)展專項(xiàng)基金中列支，專項(xiàng)用于對符合條件的旅游,、康養(yǎng)企業(yè)扶持,。具體標(biāo)準(zhǔn)為：
（1）在合同約定的規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅收,，按地方實(shí)得部分的100%給予扶持,。
（2）自項(xiàng)目營業(yè)之日起，企業(yè)前十年的各項(xiàng)稅收,，按地方實(shí)得部分的100%給予扶持,。
2.投資興辦旅游,、康養(yǎng)項(xiàng)目所涉及的各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)，參照公益性項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。
3.縣委,、縣政府已確定的旅游、康養(yǎng)重點(diǎn)項(xiàng)目,，優(yōu)先配套該景區(qū),、康養(yǎng)的旅游基礎(chǔ)設(shè)施，包括進(jìn)入景區(qū)和康養(yǎng)區(qū)的外部道路,、電力,、供水、通信網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施,。
4.積極協(xié)助已立項(xiàng)的旅游,、康養(yǎng)企業(yè)以其項(xiàng)目名義，積極向上爭取國家專項(xiàng)資金,，國債資金,、貸款貼息資金并用于該項(xiàng)目建設(shè)。
第四條 本優(yōu)惠政策自發(fā)布之日起施行,，此前執(zhí)行的相關(guān)優(yōu)惠政策停止執(zhí)行,，以本政策為準(zhǔn)。
