隨著人口老齡化的加劇以及“健康中國”戰(zhàn)略的推動,，涵蓋養(yǎng)老、養(yǎng)生,、醫(yī)療,、文化、體育,、旅游等諸多業(yè)態(tài)的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)開始蓬勃發(fā)展,，成為備受關注的新興產(chǎn)業(yè)。隨著康養(yǎng)經(jīng)濟的遍地開花,，一些新技術,、新模式和新業(yè)態(tài)也涌現(xiàn)出來。
優(yōu)勢企業(yè)紛紛布局
一系列重磅政策持續(xù)加碼,，我國健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迎來了前所未有的黃金發(fā)展期,。十九大報告指出，積極應對人口老齡化,，構建養(yǎng)老,、孝老、敬老政策體系和社會環(huán)境,，推進醫(yī)養(yǎng)結合,，加快老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。業(yè)內(nèi)人士預計,，到2030年,，我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模有望達到22萬億元,。
巨大的市場空間讓諸多企業(yè)紛紛進軍健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。嗅覺靈敏的地產(chǎn)系公司憑借豐富的運作經(jīng)驗,，快速切入養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā),，打造高端養(yǎng)老社區(qū)。保險系公司憑借資金規(guī)模大,、周期長,，以及保險與養(yǎng)老之間的天然聯(lián)系，積極嵌入機構養(yǎng)老的投資與運營管理,。更有一些傳統(tǒng)制造企業(yè)也跨界入局,，爭搶健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)大蛋糕。
據(jù)了解,，萬科于2012年戰(zhàn)略布局養(yǎng)老業(yè)務,，養(yǎng)老項目已在北京、上海,、杭州、青島,、成都等多個城市運營,，并實現(xiàn)了較高的入住率;遠洋地產(chǎn)通過與國際知名養(yǎng)老服務商合作的方式發(fā)力養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，遠洋地產(chǎn)總裁李明曾經(jīng)表示,，未來養(yǎng)老服務在戰(zhàn)略上或會成為遠洋地產(chǎn)的主要業(yè)務之一;常青國際投入健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已10余年,，由最初的機構養(yǎng)老延伸到居家養(yǎng)老，并首提候鳥式養(yǎng)老,，開啟新型養(yǎng)老方式,。
作為國內(nèi)涉水養(yǎng)老地產(chǎn)較早的房企，近日,，綠地控股正式發(fā)布康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃,。其中，綠地康養(yǎng)居酒店計劃投資200億元,，兩年內(nèi)在全國一線城市,、省會城市及周邊、旅游度假區(qū)等區(qū)域開工100家店,，五年內(nèi)在國內(nèi)外形成500家連鎖,，同時對優(yōu)質(zhì)康養(yǎng)資產(chǎn)推進資產(chǎn)證券化。
除地產(chǎn)企業(yè)之外,，其他領域的企業(yè)也不甘落后,。中國健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟秘書長蔣洪衛(wèi)向《中國企業(yè)報》記者透露，目前央企誠通,、保利,、中建,、遠洋、中投等公司以及國壽,、泰康,、合眾、新華等保險企業(yè)都已在開發(fā)養(yǎng)老項目,。“越來越多的優(yōu)勢企業(yè)進入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè),，將有效推動健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)向連鎖化、規(guī)�,；l(fā)展,，老齡產(chǎn)業(yè)也將發(fā)展成為推動我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要力量。”蔣洪衛(wèi)說,。
業(yè)內(nèi)專家認為,，盡管集團資本大舉進入，但目前養(yǎng)老行業(yè)內(nèi)競爭尚處于初級階段,，行業(yè)壟斷和品牌效應尚未形成,，未來10年內(nèi)潛在的發(fā)展機遇將得到充分釋放。
康養(yǎng)生態(tài)圈初步形成
當前,，越來越多的企業(yè)主動投身養(yǎng)老產(chǎn)業(yè),，越來越多的行業(yè)依附在“養(yǎng)老+”的產(chǎn)業(yè)鏈上，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的盈利空間正在慢慢清晰化,。一個包括老年護理,、老年醫(yī)療、老年消費和老年金融等在內(nèi)的養(yǎng)老生態(tài)圈正在形成,，隨著“養(yǎng)老+”的各種新型養(yǎng)老模式快速發(fā)展,，將助推國內(nèi)養(yǎng)老體系建設逐步完善和多元化。
清華大學經(jīng)管學院陳秉正教授指出,，所謂“養(yǎng)老+”,，指的是養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)鏈的延展，是以老人服務為中心形成的養(yǎng)老生態(tài)圈,。包括基礎層的養(yǎng)老護理,、養(yǎng)老保險、老年醫(yī)療等;延伸層的老年消費,、老年娛樂,、老年精神慰藉、老年金融等;環(huán)境層的老年科學研究和養(yǎng)老觀念(社會文化,、輿論環(huán)境)等,。
康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)涵蓋諸多業(yè)態(tài)，關聯(lián)城市建設、生態(tài)環(huán)境,、民風民俗,、科技信息、文化教育,、社會安全等眾多領域,，它不僅是產(chǎn)業(yè)鏈，更是生態(tài)鏈,。
作為線上線下結合,、全流程全方位的居家養(yǎng)老整體護理提供商，金牌護士聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO丁少磊向《中國企業(yè)報》記者介紹,，金牌護士推行的整體護理模式有別于行業(yè)傳統(tǒng)的單次服務和組合服務模式,，它是把服務對象當成一個項目去管理，充分考慮其多方面需求而提供整體打包服務,，這樣更有助于服務對象的康復效果,。
而隨著老人對商業(yè)保險、基金,、信托等金融產(chǎn)品的需求日增,，“以房養(yǎng)老”和商業(yè)養(yǎng)老保險等“養(yǎng)老+金融”新業(yè)態(tài)也衍生出現(xiàn)。蔣洪衛(wèi)介紹,，“以房養(yǎng)老”是一種將住房抵押與終身年金保險相結合的商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務,，這種模式已在歐美等發(fā)達國家實行多年。目前在國內(nèi),，幸福人壽等在推進此項業(yè)務。
巨大的市場,，讓借助大數(shù)據(jù),、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等技術應用,，以及實時采集用戶健康數(shù)據(jù)信息和行為習慣的智能化,、可穿戴設備等養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)配套消費品也迎來大發(fā)展之勢。此外,，政策的加強引導也將助推康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)向更專業(yè)化,、細分化發(fā)展，并帶動上下游產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展,。
“這意味著國家全面放開養(yǎng)老市場,，讓社會組織、民間資本和社會力量參與到社會事務,，從而助推養(yǎng)老及與之相關的產(chǎn)業(yè)(比如醫(yī)療,、旅游、體育、保險,、文化,、科技信息、綠色農(nóng)業(yè)等多領域)聯(lián)動起來,，使得養(yǎng)老服務體系建設和市場化經(jīng)濟發(fā)展相生相融并形成良性循環(huán),。”中國城鄉(xiāng)養(yǎng)老兩委會領導小組組長李卿在接受《中國企業(yè)報》記者采訪時這樣說。
“中國養(yǎng)老服務發(fā)展趨勢是一個長期的轉(zhuǎn)型過程,，是隨著人口結構,、養(yǎng)老資源與養(yǎng)老需求的變化不斷發(fā)展的過程。”南京禾康智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司常務副總裁胡曉東在接受《中國企業(yè)報》記者采訪時表示,，未來10-20年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展將呈現(xiàn)八大趨勢:即從“適度普惠型”轉(zhuǎn)為“普惠型”,，從傳統(tǒng)單一轉(zhuǎn)為多元多樣化，從生活照料為主轉(zhuǎn)為身心共養(yǎng),，服務對象從“重點”轉(zhuǎn)為“普惠”,，從政府統(tǒng)包轉(zhuǎn)為以社會力量為主體，從政府直接供給轉(zhuǎn)向社會購買,，從全面承擔轉(zhuǎn)為精神慰藉為主以及以傳統(tǒng)的孝文化發(fā)展為文明的敬老氛圍等,。
諸多難題待破
相關數(shù)據(jù)顯示，2015年我國60歲及以上人口達到2.22億,，占總?cè)丝诘?6.15%,。預計到2020年，我國老年人口達到2.48億,，老齡化水平達到17.17%,，其中80歲以上老年人口將達到3067萬;2025年，六十歲以上人口將達到3億,，成為超老年型國家,。
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)全面爆發(fā)，但相關問題也制約著行業(yè)發(fā)展,。“中國人口老齡化,、老年高齡化已成不可阻擋之勢，養(yǎng)老問題的嚴重性和必要性正浮出水面,。”中國老齡事業(yè)基金會醫(yī)養(yǎng)結合基金秘書長,、鼎醫(yī)基金會副秘書長柳自強在接受《中國企業(yè)報》記者采訪時表示，日漸增長的老齡消費需求和發(fā)展滯后的老齡產(chǎn)業(yè)供給矛盾凸顯,。
蔣洪衛(wèi)也指出,，按照全國民政人才中長期發(fā)展規(guī)劃的目標，2020年養(yǎng)老護理員的數(shù)量要達到600萬人,，而目前實際還不足100萬人,。不僅如此，除了缺乏專門為老年人服務的專業(yè)醫(yī)護和服務人員，還缺乏足夠的養(yǎng)老機構和提供上門服務的保健機構,，此外老年藥品,、老年保健護理用品以及其他各種老年商品都處于匱乏狀態(tài)。
此外,，在政策方面,，雖然政策支持力度很大，但落實仍存問題,。有業(yè)內(nèi)人士指出,，近幾年來，國家雖然在土地供應,、資金補助,、稅費減免等方面出臺了一系列優(yōu)惠政策，但由于一些地方未將國家政策具體化,，缺少相應的配套實施機制,，使得政策難以真正落實到位，無法充分發(fā)揮優(yōu)惠政策對企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的激勵和扶持作用,。
