1 國壽康養(yǎng)社區(qū):養(yǎng)老養(yǎng)生+健康管理 中國人壽與美國Merrill Garden公司聯(lián)合開發(fā),定位于復合型中高端養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的蘇州陽澄湖半島項目,推出的“養(yǎng)老養(yǎng)生+健康管理”模式,為保險業(yè)參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的一種新的商業(yè)運作模式。中國人壽提出“大資管、大健康、大養(yǎng)老”戰(zhàn)略,明確把健康醫(yī)療產(chǎn)
1國壽康養(yǎng)社區(qū)：養(yǎng)老養(yǎng)生+健康管理
中國人壽與美國Merrill Garden公司聯(lián)合開發(fā)，定位于復合型中高端養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的蘇州陽澄湖半島項目，推出的“養(yǎng)老養(yǎng)生+健康管理”模式，為保險業(yè)參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的一種新的商業(yè)運作模式。中國人壽提出“大資管、大健康、大養(yǎng)老”戰(zhàn)略，明確把健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)投資、健康養(yǎng)老服務和保險結(jié)合起來，推動綜合服務體系建設。
中國人壽在養(yǎng)老社區(qū)項目方面已籌劃了多款對接產(chǎn)品，對接產(chǎn)品大致分為以下幾類：一是可以通過直接購買取得入住資格，按時繳納月度管理費和額外服務費等；二是客戶入住時可繳納一筆押金保證使用權(quán)，附加繳納月度管理費和額外護理服務費；三是物業(yè)終身使用權(quán)交易模式，未來將面向具有特定消費行為習慣的客戶群體開放。
2合眾優(yōu)年生活：持續(xù)健康退休社區(qū)
“優(yōu)年生活”連鎖型持續(xù)健康退休社區(qū)品牌隸屬于合眾優(yōu)年(北京)投資有限公司。合眾優(yōu)年(北京)投資有限公司由中發(fā)實業(yè)集團、合眾人壽保險股份有限公司投資設立，旗下運營有優(yōu)年生活武漢社區(qū)、優(yōu)年生活沈陽社區(qū)、優(yōu)年生活南寧社區(qū)等。“優(yōu)年生活”以關愛老齡事業(yè)為宗旨，引人美國養(yǎng)老社區(qū) C CRC( Cont u ing Care Re tie ment Community，持續(xù)照料退休社區(qū))的先進理念，以創(chuàng)新老年人晚年生活方式為重點，注重身心全方位關愛，為老年人提供全方面、多層次、個性化、高品質(zhì)的養(yǎng)老服務，包括獨立生活、協(xié)助照料、康復護理、阿爾茨海默癥(認知癥)照料等專業(yè)照護服務，實現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學、老有所樂”的目標。
社區(qū)類型包括 AAC 活躍長者社區(qū)( Ae tive Adult Communi y)、生活 C CRC 持續(xù)照料退休社區(qū)(獨立老人生活區(qū)、協(xié)助護理生活區(qū)、專業(yè)護士護理生活區(qū)、老年記憶康復生活區(qū))；持續(xù)健康退休社區(qū)的特色服務包括生活照料、營養(yǎng)餐飲、健康管理、康復理療和休閑娛樂。
3會員制康養(yǎng)社區(qū)：上海“親和源”老年公寓
親和源老年公寓是一個以會員制為主要形式，以實現(xiàn)健康、快樂的老年新生活為目標，融居家養(yǎng)老和機構(gòu)養(yǎng)老優(yōu)化為一體的與上海國際大都市相匹配的中、高檔養(yǎng)老社區(qū)。坐落于上海南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)，占地8.4公頃，建筑面積十萬平方米。這也是目前國內(nèi)走在前列的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。整個社區(qū)全部采用無障礙化設計+“生活、快樂、健康”管家式的服務，不同于傳統(tǒng)意義上的養(yǎng)老院，是一個不脫離社會、又獨立又開放的老年生活社區(qū)。社區(qū)內(nèi)含12幢多層電梯住宅樓，共計838套居室，可人住1600位老人。公寓內(nèi)全裝修全配置，櫥柜床椅和家用電器俱全，有線電視+寬帶網(wǎng)絡+電話全部開通，冷暖水24小時供應。老人拎包可人住。親和源同國內(nèi)外多家知名品牌企業(yè)結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟關系，建立專業(yè)化養(yǎng)老服務平臺-曙光醫(yī)院親和分院、上海老年大學、美格菲會所。索迪斯餐廳、愛瑪客物業(yè)等。
社區(qū)沿街分布餐廳、老年度假酒店、健康會所、老年大學、醫(yī)院等公共建筑物業(yè)，社區(qū)內(nèi)部是居住型物業(yè)，與外部有一定距離，保證了私密性。社區(qū)內(nèi)適老硬件配套完備，包括配餐中心、醫(yī)院、頤養(yǎng)院、商業(yè)街、親和學院、健康會所、老年度假酒店、 MINI 高爾夫球場、活動廣場、門球場、舞蹈廣場、茶室等功能活動區(qū)，生活、健康、快樂三大服務體系使得適老設施完善，滿足了各年齡段老年人生活需要。
4護理型康養(yǎng)社區(qū)：凱健國際老年護理中心
在上海，沿龍吳路南下，行至浦西江畔，就坐落著國內(nèi)首家外資養(yǎng)老機構(gòu)——凱健國際老年護理中心，2012年建成，正在著力打造成為上海高檔養(yǎng)老院典范。在凱健國際老年護理中心，不論是環(huán)境、硬件設施，還是居室戶型和裝修，全都做到了盡善盡美，在保證高檔次的同時，更是精心營造了仿居家養(yǎng)老的氛圍，配套的生活設施帶來巨大的便利性，讓老人住得安全又舒適。凱健國際老年護理中心還將醫(yī)療康復服務融入養(yǎng)老服務當中，不但擁有每日例行的由三甲醫(yī)院專家醫(yī)師進行的身體檢査，還有專業(yè)的康復治療師一對一為老人進行針對性的醫(yī)療服務，使老人得到專業(yè)而貼心的治療。
凱健國際老年護理中心由美國養(yǎng)老集團 E metus Senior Living 及美國知名的養(yǎng)老及醫(yī)療投資商 Columb in Pacific Management Co.( CPM)共同創(chuàng)建，致力于中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的開拓。為老人提供舒適的家庭式生活環(huán)境，同時兼顧老人對醫(yī)療護理及康復的需要，建立一個讓家人放心、讓老人舒心的康復護理機構(gòu)。
5學院式康養(yǎng)社區(qū)：浙江省烏鎮(zhèn)雅園
綠城集團獨創(chuàng)的中國學院式頤樂養(yǎng)生養(yǎng)老模式。綠城集團與雅達國際共同開發(fā)打造烏鎮(zhèn)國際健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，并整合集團旗下各領域高端資源和跨界資源，打造一站式養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈，使產(chǎn)品進入細分化的錯位經(jīng)營領域。綠城烏鎮(zhèn)雅園總面積約為60萬平方米，采用的是新民國建筑風格，以原生態(tài)自然景觀，加以江南園林式造林手法，詩情畫意，師法自然。項目規(guī)劃有，層別墅、多層公寓、小高層公寓等多種產(chǎn)品類型。該項目分為養(yǎng)生養(yǎng)老、健康醫(yī)療和休閑度假三大主題，包括歐洲品牌的醫(yī)療公園、護理養(yǎng)老中心、自助養(yǎng)老居住區(qū)綠城烏鎮(zhèn)雅園，其間還設置了3.5萬平方米的老年大學綠城烏鎮(zhèn)頤樂學院。該園集聚六大功能區(qū)塊，是一座功能齊備、設施先進、模式豐富、規(guī)模龐大的復合休閑健康養(yǎng)老主題園區(qū)。
市場定位：第一類是中高端階層的老年客戶群體。他們的生活比較獨立，物質(zhì)基礎較為豐厚，更多地追求精神上的享受和豐富多彩的晚年生活，如子女在海外的老年群體和獨立居住的中老年群體。第二類是度假療養(yǎng)兼投資的中青年客戶群體，購買烏鎮(zhèn)雅園一是可以讓父母居住養(yǎng)老養(yǎng)生，二是可以兼顧自己的度假休閑生活，三是為自己將來養(yǎng)生養(yǎng)老居住做準備。第三類是追求健康生態(tài)、休閑居住的自由職業(yè)者，包括學者、畫家、藝術家、自由職業(yè)者等，工作與生活可以隨意切換，享受休閑養(yǎng)生生活。
服務體系：提供專業(yè)高效的醫(yī)療健康服務、舒適周到的居家生活服務、豐富多彩的交流活動服務、精致全面的文化教育服務。
模式核心：醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的產(chǎn)業(yè)模式和“頤樂學為”的養(yǎng)生養(yǎng)老模式。醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的產(chǎn)業(yè)模式，是綠城養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)運營的價值工點三綠城烏鎮(zhèn)雅園所在的烏鎮(zhèn)國際健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，是中國首個國家社保基金參與投資的綜合性健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是一個集頤樂學院、雅達國際康復醫(yī)院、國際養(yǎng)老中心、養(yǎng)生居住區(qū)、特色商業(yè)區(qū)和五星級養(yǎng)生度假酒店于一體的復合型休閑健康養(yǎng)老主題產(chǎn)業(yè)園。完善的生活配套與醫(yī)療服務，更是形成了產(chǎn)業(yè)園自循環(huán)”的居住價值。綠城烏鎮(zhèn)雅園為每位業(yè)主建立了健康評估、健康指導、健康干預、健康監(jiān)測等系統(tǒng)的健康檔案，從預防檢測到老年門診、中醫(yī)、西醫(yī)等，實行一站式服務。綠城烏鎮(zhèn)雅園集養(yǎng)老、醫(yī)療、金融保險機構(gòu)資源優(yōu)勢于一體，實現(xiàn)了養(yǎng)生養(yǎng)老資源在產(chǎn)業(yè)園的最優(yōu)化配置。頤樂學院是綠城中國學院式養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務體系的一個嶄新創(chuàng)舉。中國學院式顧樂養(yǎng)生養(yǎng)老模式，真正實現(xiàn)了“老有所養(yǎng)，老有所樂”。顧：通過精心設計的健康管理、醫(yī)療護理、居家生活三重服務體系，建立一種全新的養(yǎng)生系統(tǒng)。讓中老年人身心健康、青春煥發(fā)。樂：精心設計符合中老年人特點的文化娛樂活動，每天、每周、每月、每年層出不窮，讓老年人快樂常在。學：用學校的組織形式，重新規(guī)劃老年人的退休生活。使其在自主的學習中，獲得充分的交流和愉悅。為：通過園區(qū)內(nèi)外多種途徑，幫助老年人發(fā)揮余熱，重回社會，獲得自我價值，贏得尊重，真正實現(xiàn)“老有所為”。
